כשאדם רוכש דירה מקבלן, עליו לערוך בדיקות מקיפות שדורשות ידע נרחב בתחום המקרקעין. בשלב זה יהיה על רוכש הנכס לחתום על הסכם רכישה (הסכם מכר) שכולל נספחים שונים. ברוב המקרים יידרש הרוכש לחתום גם על "בקשה לרכישת דירה" ולהפקיד סכום כספי.

תמ"א 38 הפך להיות תהליך נפוץ בארץ. המטרה המרכזית של התהליך היא לחזק מבנים ישנים ולהגן על הדיירים מפני רעידות אדמה. כדי לעודד את הדיירים לבצע את התהליך, מציעים להם היזמים הטבות שונות כדוגמת: חדר ממ"ד בדירה, מרפסת, תוספת מעלית, תוספת חנייה ותוספת שטח בדירה.

המטרה של פרוייקט פינוי בינוי היא להרוס מבנים ישנים ולבנות על שטחם בניינים חדשים ומשודרגים מבחינת תשתיות ומפרט טכני עבור הדיירים. כדי לבצע את הפרויקט, צריכים הדיירים לעבור לדירות שכורות אותם מממן היזם של הפרויקט, הדבר מתאפשר על ידי הגעת להסכם עם היזם.

קבוצת רכישה כוללת מספר אנשים שהתאגדו במטרה לרכוש קרקע לצורך בניית דירות מגורים. הרכישה המשותפת מאפשרת לקבוצה לרכוש דירות במחירים מוזלים. הקבוצה יכולה לכלול אנשים שמכירים זה את זה או אנשים זרים.

עסקאות מכר כוללות בין היתר: דירות מגורים, בניינים, משרדים, מגרשים, דירות נופש, משקים, אולמות, מחסנים ונכסי נדל"ן נוספים. עסקאות מכר ורכישת נכסי נדל"ן דורשים הבנה משפטית מעמיקה ועריכת בדיקות מקיפות.

יזמי נדל"ן מתברכים בראש גדול, יוזמה, נמרצות ויכולת חשיבה לעתיד. יחד עם זאת, עלולים המחסור בידע משפטי וניסיון לגרום לכישלון העסקאות. ללא ידע מקצועי והכרת הסיכונים, התהליכים והפרוצדורות הכרוכים בביצוע העסקאות, לא יוכל היזם להתמודד עם האתגרים שמהווים חלק בלתי נפרד מביצוע עסקאות בענף הנדל"ן.

נדל"ן מסחרי כולל בין היתר: חנויות, משרדים, תחנות דלק, מבנים תעשייתיים, בתי מלון ובעצם כל נכס שלא נועד למגורים. כדי לבצע עסקאות נדל"ן מסחרי יש צורך בידע משפטי נרחב ביותר משום שמדובר על עסקאות מורכבות במיוחד.

דיני התכנון והבנייה דורשים ידע מעמיק ביותר ובקיאות בכל ההיבטים שנוגעים להכנת תכניות הגשה, אישור התוכניות במוסדות התכנון, הגשת עתירות מנהליות והופעה מול וועדות תכנון. כמו כן, דורש התחום ידע נרחב בתחומים נוספים.

התמחותו של המשרד בתחום המקרקעין כוללת בין היתר מתן ייעוץ משפטי בנושא המיסוי. המשרד מלווה מגוון לקוחות מישראל ומחו"ל ובוחן כל עסקה באופן מקיף וקפדני.

י. שטינברג ושות' משרד עורך דין ונוטריון מתמחה בתחום ליטיגציית מקרקעין ומייצג יזמים, קבלנים, קבוצות רכישה, יחידים ובעלי קרקעות בערכאות השונות.

נוטריון הינו עורך דין המוסמך בהתאם לחוק הנוטריונים, תפקידו של הנוטריון הוא לאמת ולאשר מקוריות של  מסמכים משפטיים. החוק קובע כי חתימת נוטריון על מסמך, מהווה אישור בדבר מקוריותו של המסמך ובקשר לזהות החותם.

עסקאות מקרקעין דורשות ידע נרחב בתחום המשפט המסחרי. הסיבה לכך היא שרבים מחוקי המקרקעין קשורים לחוקי המשפט המסחרי. במקרים רבים יידרשו העסקאות הבנה בדיני חברות.